Descubre esta excepcional oficina configurada como un edificio independiente, estratégicamente ubicada en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, junto al emblemático Camp Nou y detrás del Real Club de Polo. A solo unos pasos de la calle Cardenal Reig, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para empresas que buscan establecer su sede corporativa en un espacio exclusivo y sin vecinos, como para inversores interesados en adquirir un activo de propiedad vertical con gran potencial.

La ubicación es inmejorable, con la parada de metro de Collblanc a apenas 450 metros y la estación de Ernest Lluch a 500 metros a pie, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, su cercanía al centro de Barcelona y el fácil acceso a las principales vías de salida hacia el aeropuerto hacen de este edificio una opción perfecta para cualquier negocio que valore la accesibilidad y la comodidad.

El edificio cuenta con diversas características que lo hacen ideal para adaptarse a las necesidades corporativas modernas. En la planta baja, con 332 m² construidos y 283 m² útiles, se ofrecen amplios espacios diáfanos, despachos y salas de reuniones, todo diseñado para fomentar la eficiencia y el confort. La primera planta, de 250 m² construidos y 222 m² útiles, sigue el mismo estilo, proporcionando un ambiente versátil y bien equipado. En la segunda planta, con 94 m² construidos y 77 m² útiles, encontramos áreas que pueden ser utilizadas como oficinas adicionales o zonas de descanso.

El sótano, de 21 m² construidos y 17 m² útiles, está perfectamente preparado para funcionar como almacén o espacio de office. Todas las plantas están conectadas mediante una escalera amplia, lo que facilita la movilidad interna. El pavimento es una combinación de parquet y vinilo, y la instalación de red mediante suelo técnico y perimetral permite una óptima conectividad en todo el edificio. El sistema de climatización está preinstalado y las luminarias empotradas en el falso techo ofrecen un ambiente agradable y eficiente.

El potencial de alquiler de esta oficina, estimado en 7.000 € al mes (más IVA), refleja el valor de un activo que no solo ofrece un excelente retorno, sino también la posibilidad de crear un entorno de trabajo de primera calidad en una ubicación privilegiada.

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