Características principales:

• Planta ático con vistas panorámicas de la ciudad y de la Sagrada Familia con 2 terrazas de 99m2
• Dos ascensores para mayor comodidad y Servicio de conserjería en el edificio.

Datos económicos:

• IBI: 210 € / mes
• GASTOS COMUNIDAD: 420 € / mes
• Alquilado hasta Dic 2029 / INQUILINO: Sector Tecnología-Seguridad
• Rentabilidad bruta: 7,50 %.
• Rentabilidad neta: 6,87 %.

Te presentamos esta magnífica oficina en venta, ubicada en el barrio del Eixample, en un edificio destinado exclusivamente a oficinas. Situada en la planta ático, ofrece unas vistas espectaculares de la ciudad y del emblemático monumento de la Sagrada Familia. Su ubicación es privilegiada, en una zona de gran afluencia turística y con excelente accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.

El edificio, construido en 1960 y rehabilitado en 2010, cuenta con diez niveles y una planta baja con servicio de conserjería, lo que garantiza comodidad y seguridad. La oficina dispone de una superficie construida de 296,5 m², con 270 m² útiles.

La distribución interior incluye dos salas de reuniones, seis despachos, un archivo y tres aseos. Los acabados son de alta calidad: suelos de parquet en el interior, baldosas modernas en los baños y tarima elegante en las terrazas. La carpintería interior es de madera, mientras que la exterior está realizada en aluminio con doble acristalamiento, asegurando un aislamiento térmico y acústico óptimo.