Oportunitat ideal per a inversors al centre de Sant Cugat, 1 pis o l'edifici, de 4 habitacions cadascuna.

Proddigia presenta una oportunitat única al centre de Sant Cugat del Vallès, a poca distància a peu del Monestir, l'Ajuntament i tots els serveis, ia pocs minuts caminant de l'estació de tren.

Es tracta d'un edifici situat al carrer Montserrat, ideal per a inversors, compost per dos habitatges independents d'aproximadament 90 m² cadascun. Ambdues es distribueixen en 4 habitacions, 1 bany, cuina i saló-menjador, i requereixen reforma integral, la qual cosa permet personalitzar-les completament.

Actualment els habitatges estan llogats amb venciments a finals del 2026 i l'altre a principis del 2027, pagant unes rendes de 525 i 580 €/mes respectivament.

A més, el local comercial a la planta baixa es permet la possibilitat de poder fer un canvi d'ús a habitatge, cosa que incrementa notablement el valor del conjunt i ofereix noves oportunitats de rendibilitat.

Gràcies a la seva ubicació privilegiada, en ple centre històric de Sant Cugat, aquesta propietat ofereix un gran potencial de revaloració, ja sigui per viure, llogar o revendre després de reforma.

Preu d'un habitatge: 245.000 €

Preu de l'edifici: 680.000 €

No deixeu passar aquesta excel·lent ocasió d'inversió en una de les zones més cobejades del Vallès Occidental.